Prodej souboru pozemků o celkové výměře 13 561 m² v obci Úhlejov

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 13 561 m² v obci Úhlejov, okres Jičín. Pozemky se nachází na klidném místě s krásnými výhledy do okolní krajiny a jsou prodávány výhradně jako celek.

Dle platného územního plánu se přibližně 9 900 m² nachází v zastavitelné ploše BV – bydlení venkovské, určené především pro výstavbu rodinných domů venkovského charakteru. Zbývající část pozemků navazuje na přírodní pás podél vodního toku a je vhodná například jako zahrada, nebo třeba prostor pro chov zvířat.

Pozemek je vhodný jak pro zájemce hledající dostatek prostoru a soukromí pro vlastní bydlení, tak pro investory. Dle regulativů územního plánu činí minimální výměra stavebního pozemku 1 000 m², zastavitelná část tak nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozdělení a výstavbu. Konkrétní možnosti využití vždy podléhají schválení příslušnými úřady.

Na pozemku je zhotovena vrtaná studna. Smlouva o připojení el. sítě s ČEZ Distribuce je uzavřena a je ve fázi realizace. Přístup je zajištěn z asfaltové obecní cesty a dále pak kolem hranice pozemků po obecní nezpevněné komunikaci.

Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího využití pozemku. Ty slouží jako inspirace a nejsou závazným návrhem zástavby.

Obec Úhlejov se nachází v podhůří Krkonoš, přibližně 8 km od Hořic, 18 km od Dvora Králové nad Labem, 30 km od Jičína a necelých 40 km od Hradce Králové. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti i hlavních dopravních tahů.
Spojení velké zastavitelné plochy, venkovského charakteru obce a dobré dostupnosti okolních měst činí z této nabídky zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.

Pro více informací kontaktujte makléřku.