Stavební pozemek 830 m² se základovou deskou, stavebním povolením a kompletními přípojkami inženýrských sítí – v obci Sokoleč, okres Nymburk.

Nabízíme k prodeji atraktivní, z větší části oplocený stavební pozemek o výměře 830 m², situovaný v klidné rezidenční části obce Sokoleč. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost nejen pro výstavbu vlastního bydlení, ale také jako výhodnou investici s možností budoucího zhodnocení.
Na pozemku je již realizována betonová základová deska a vydáno platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každou o dispozici 3+kk. Díky tomu odpadá zdlouhavé povolovací řízení a noví majitelé mohou na stavbu plynule navázat.
Projekt nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, komfortní bydlení pro dvě rodiny, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné bytové jednotky nebo čistě investiční záměr s pravidelným příjmem z pronájmu.
Pozemek je kompletně připraven k výstavbě. Je napojen na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a disponuje funkční elektrickou přípojkou s osazeným elektroměrem. Součástí pozemku je také zkolaudovaná kopaná studna, která poskytuje dostatek užitkové vody například pro zavlažování zahrady.
Hlavní přednosti nabídky:
• stavební pozemek o výměře 830 m²,
• z větší části oplocený,
• klidná rezidenční lokalita,
• hotová betonová základová deska,
• platné stavební povolení,
• projekt rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2× 3+kk, (možnost změnit na jeden velký rodinný dům)
• veřejný vodovod a obecní kanalizace,
• elektrická přípojka s elektroměrem,
• zkolaudovaná kopaná studna na užitkovou vodu,
• možnost vícegeneračního bydlení i výnosového pronájmu.
Obec Sokoleč patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své výborné občanské vybavenosti a strategické poloze. Nabízí mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i další služby. Výborné napojení na dálnici D11 zajišťuje rychlé spojení do Prahy, Poděbrad, Kolína i dalších měst.
Velkým benefitem je také okolní příroda. Obec je obklopena rozsáhlými lesy, cyklostezkami a soustavou jezer vzniklých po těžbě písku, která dnes slouží k rekreaci, koupání, rybaření i dalším volnočasovým aktivitám. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu.
Pokud hledáte pozemek, který vám ušetří měsíce příprav před zahájením stavby a současně představuje zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určena právě vám.
Kupní cena pozemku je stanovena samostatně. K této ceně bude připočtena částka 850 000 Kč, která představuje hodnotu již realizovaných stavebních prací a přípravy projektu, konkrétně: betonové základové desky, kompletní projektové dokumentace, platného stavebního povolení, napojení na inženýrské sítě, zkolaudované kopané studny, oplocení pozemku. Tato investice novému majiteli výrazně šetří čas i náklady spojené s přípravou výstavby.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Přijďte se přesvědčit o kvalitách této výjimečné nabídky osobně.