Prodej rodinné domy, 169 m² - Nymburk

U Růžáku 249, Nymburk | 169 m²

ID TR13873
Kontakt
8 200 000 Kč

Částečně podsklepený RD o dispozici 5+kk, s vedlejší stavbou - dílnou se nachází ve slepé ulici v zástavbě rodinných domů. Celkově oplocený pozemek na jihovýchodní stranu o velikosti 561 m2. Dispozice. :
1.P.P. dvě prostorné sklepní místnosti, z nichž jedna upravená a užívaná jako domácí dílna (je zde i radiátor ústředního topení) a umístěný el. bojler a plynový kotel.
1.N.P. vstup, prostorná vstupní veranda, komora, chodba se schodištěm do patra, koupena s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice.
2.N.P. dva dětské pokoje, pracovna, koupelna s WC. V pracovně jsou sklápěcí schody pro vstup do půdního prostoru. Kde je rozvod antény a skladovací prostory.
Na obytný dům navazuje přístřešek na kola a zahradní posezení, a nově postavená dílna.
V domě je nový rozvod veškerých instalačních sítí jako je elektro, voda, kanalizace. Dále pak rozvod ústředního topení v Cu. Nová střešní krytina, včetně latí a parotěsné folie. Plastová okna s trojskly a mnoho dalšího.
Vytápění zajištěno pomocí ústředního topení. Jako zdroj tepla jsou využívána krbová kamna s výměníkem umístěná v obývacím pokoji, je zde také plynový kotel v 1.P.P. Lze tedy využít obě varianty. Teplá voda zajištěna pomocí el. bojleru, elektro 230/380V, kanalizace městská, voda z městského veřejného vodovodního řádu. Na pozemku vlastní studna využívána k zalévání.
Jedná se o velmi pěkný dům, kde vše důležité k bydlení je již hotové a po rekonstrukci - modernizaci. Jedinečné místo s dobrou dopravní dostupností, kde máte na dosah kompletní občanskou vybavenost, přitom soukromí díky slepé ulici a tím i klid od projíždějících automobilů.
Dostatek místa k zahradničení, posezení či umístění hracích prvků pro děti.
Vhodné je i umístění stavby na pozemku vůči světovým stranám. Budete tak moci vychutnávat sluníčko po většinu dne. Dům a vedlejší stavba dílny, společně s dřevníkem také tvoří přirozenou clonu od sousedních nemovitostí.
Nejedná se o žádnou nově vzniklou lokalitu, kde není prostor se realizovat.
Přijďte se podívat a zjistit, zde právě tento dům je pro vás to pravé.

KategorieRodinné domy
LokalitaU Růžáku 249, Nymburk
OkresNymburk
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná169 m²
Plocha pozemku561 m²
Plocha zastavěná140 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

U Růžáku 249
Nymburk
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře