Nabízíme k pronájmu dva komerční areály o celkové výměře 6264 m2 v obci Liberec-Vratislavice

Jedná se o provozní a prodejní areál nacházející se v tradiční a známé lokalitě poblíž pivovaru Vratislavice (v sousedství Auto KOUTEK a Auto PAVLŮ, KIA motors atd.) Aktuálně celý areál slouží zavedenému autobazaru a je rozčleněn na dvě samostatné části A a B (viz nákres) s možností pronájmu každé samostatně -------------------------------- Areál "A" o celkové ploše 3161 m2 se skládá z vlastní budovy se zastavěnou plochou plocha 618 m2 a zpevněných a oplocených odstavných ploch kolem budovy 2503 m2. Objekt je rozdělen do několika samostatných částí: přízemí 618m2 - velká autodílna i pro nákladní auta s vjezdovou výškou vrat 3,6m, pneuservis, auto myčka, dvě menší garáže, kancelář a sociální zařízení pro zaměstnance. Vybavení: 2x 15m kanálový hever, rozvody vzduchu, LAPOL, plyn, voda, kanalizace obecní. 1.patro - prodejní plocha s výlohou 385 m2 + navazující skladovací prostory, zázemí prodeje, sociální zařízení, kancelář celkem dalších 233m2 (celkem patro dohromady 618m2). Vybavení a obslužnost: zvedací rampa 3,5m*3,5m, nákladní výtah, plyn, voda, topení radiátory. Jednotlivé provozní části (mapř. myčka, autodílna, 1.patro...atd)lze pronajmout i samostatně -------------------------------- Areál "B" o celkové ploše 3143 m2 se skládá ze zpevněné odstavné a manipulační plochy 2798m2 a vlastní budovy se zastavěnou plochou 348 m2. Zde se nalézají obchodně-kancelářské prostory a zázemí pro zákazníky, menší autodílna, pneuservis, sociální zařízeni. Areál je rovněž celý oplocen -------------------------------- V obou objektech jsou po dohodě možné stavební úpravy dle přání nájemníka. Na pozemku je dále možnost dodatečné výstavby/přístavby další haly. Lze pronajmout vše jako celek (areál A+B) nebo i po částech (každá se svým vlastním odečtem energií). Velkou výhodou je bezprostřední napojení na hlavní komunikaci (průtah) Liberec - Jablonec n. N. a s tím spojená výborná dopravní obslužnost pro veškerou osobní a nákladní dopravu a zásobování. Volné od října 2020. Vzhledem k rozsáhlosti areálu pro podrobné info kontaktujte prosím makléře.